Cara Perhitungan Bunga Bank Mutia Fauzia. Penulis. Lihat Foto. Ilustrasi KPR (SHUTTERSTOCK) JAKARTA, KOMPAS.com - Bunga anuitas adalah salah satu metode menghitung bunga pinjaman. Perhitungan bunga dengan metode ini bertujuanuntuk memudahkan nasbaah untuk membayar angsuran di setiap periode. Bunga Anuitas: Pengertian, Contoh, dan Cara Hitung - Kompas.com 1. Bunga Pinjaman Tetap (Fixed) Bunga pinjaman tetap ( fixed) adalah jenis bunga pinjaman yang nilai persennya tetap. Artinya, jumlah bunga tidak akan berubah selama masa pinjaman bahkan sampai jatuh tempo. Biasanya hal ini akan disampaikan bank atau lembaga peminjam lainnya saat akan melakukan perjanjian. Berapakah angsuran per bulan yang harus dibayar? Data: Pokok pinjaman: Rp120.000.000. Bunga per tahun: 10% Tenor pinjaman: 12 bulan. Cicilan pokok: Rp120.000.000 : 12 bulan = Rp10.000.000/bulan. Bunga: (Rp120.000.000 x 10%) : 12 bulan = Rp1.000.000. Angsuran per bulan: Rp10.000.000 + Rp1.000.000 = Rp11.000.000. Bank Jago - Rates & Limit Kalkulator bunga tunggal kami dapat membantu Anda mengetahui cicilan pinjaman yang harus dibayarkan sesuai suku bunga dan jangka waktunya. Anuitas atau Angsuran Tetap? Kalkulator pinjaman menghitung jumlah pembayaran pinjaman sesuai dengan anuitas atau angsuran tetap. Baca Juga: Wahai Pebisnis Pemula: Ini 5 Cara Sukses Berjualan di Shopee Dalam praktiknya bisa kita lihat rincian angsuran perbulan KUR BRI dengan jumlah pinjaman sebesar 200 juta 1. apabila mengambil dengan tempo selama 12 bulan, akan dikenakan angsuran sebesar Rp 17.213.286 per bulan. 2. Jika memilih dengan tempo 24 bulan dikenakan angsuran Rp 8. 864.122 per bulan. Rumus penghitungannya adalah: Bunga = saldo terendah x (suku bunga x jumlah hari dalam sebulan) : 365 hari. Saldo terendah pada periode tersebut adalah Rp6.000.000, sedangkan bulan Juni berlangsung selama 30 hari. Jadi, suku bunga yang didapatkan dari mutasi rekening di atas adalah: Bunga = 6.000.000 x (3% x 30) : 365. = 14.795. Nah, setelah Anda mengetahui apa itu bunga tabungan dan tipe-tipe tabungan di bank, saatnya untuk mempelajari cara menghitung bunga tabungan berjangka. Perhitungan ini biasanya dilakukan dengan 3 cara tergantung dari jumlah saldo yang diambil. Contoh: Amir menabung di Bank A dengan bunga tetap 5% setiap bulan. Cara Menghitung Bunga Pinjaman, Beserta Rumus dan Contohnya! - CekAja.com Total Bunga = Jumlah pinjaman x (Suku bunga per tahun / 12) x Lama meminjam dalam bulan. Untuk mengetahui perhitungan bunga secara lengkap, dapat dilihat di rumus bunga flat . Kelola Anggaran. Berapa Harga Mobil yang Sesuai dengan Budget Anda? Berapa Harga Rumah yang Sesuai dengan Budget Saya? Berapa KPR yang Sesuai dengan Gaji Anda? Rumus dan Cara Menghitung Bunga Bank Secara Mudah - Pintu 3 Cara Menghitung Bunga Tabungan Bank dan Contohnya - OCBC NISP Rumus dan Cara Menghitung Beban Bunga Beserta Contoh Jurnalnya - Kledo terdapat 2 cara untuk melakukan perhitungan bunga pinjaman bank, yakni bunga flat dan bunga efektif. Baca Juga : Potongan BRI Perbulan Dan Tanggal. Kebanyakan nasabah lebih menyukai sistem bunga flat. Karena cicilannya selalu tetap di setiap bulannya. Inilah Cara Menghitung Bunga Bank | LINE Bank Blog Bahkan, ketika dihitung-hitung cara ini bisa lebih menghemat ungkap Fibri. Ia mencontohkan apabila sisa cicilan sebesar Rp 500 juta, lalu begitu di-refinance bisa cukup hanya membayar Rp 450 juta. Fibri memberikan tips praktis buat nasabah mencari tahu perhitungan ini, yakni salah satunya menggunakan KPR simulator. Bunga Kredit: Jenis dan Cara Perhitungannya - Cermati.com Mengenal Bunga Bank, Jenis dan Cara Hitung - Cermati.com Cara Menghitung Bunga Bank untuk Tabungan dan Pinjaman Cara Menghitung Bunga Pinjaman yang Efektif dan Simulasinya M2= M1 + B. Jika modal akhir disimbolkan dengan Mn, periode disimbolkan dengan n, dan suku bunga adalah b%, cara menghitung bunga tunggal dapat menggunakan rumus berikut: Mn= M1 (1 + nb) Atau Mn = (1 + nb/100) Keterangan: M n = modal pada tahun ke-n. M 1 = modal awal. B = persentase bunga tunggal per tahun. N = lama pinjaman/tabungan. Bunga flat sendiri adalah cara menghitung bunga pinjaman dengan mengacu pada besaran pokok pinjaman. Cara menghitung bunga flat adalah sebagai berikut: Rumus bunga per bulan = (Pokok Pinjaman x Suku Bunga x Total Jangka Waktu Kredit) / Jumlah Bulan dalam Jangka Waktu Kredit Cara Menghitung Bunga Pinjaman Ada 3 Rumus, Ini Simulasinya 'Generasi Bunga' Amerika untuk Gaza, Ancaman Serius Joe Biden Perhitungan suku bunga biasanya dinyatakan dalam jumlah persen. Besaran bunga yang harus dibayarkan baik oleh nasabah atau pihak bank berdasarkan aturan bank dan kondisi perekonomian. Jenis-jenis suku bunga bank secara umum. Secara umum suku bunga bank dibedakan menjadi dua, diantaranya: Suku bunga simpanan 1. Cara Menghitung Bunga Bank Berdasarkan Saldo Harian. 2. Cara Menghitung Bunga Bank Berdasarkan Saldo Terendah. Cara Menghitung Bunga Pinjaman Bank. 1. Perhitungan Bunga Flat. 2. Perhitungan Bunga Efektif. 3. Bunga Anuitas. Keuntungan Menabung di Bank. 7 Bunga Tabungan BCA: Cara Menghitung dan Bunga Pajak Terbaru Ada tiga cara menghitung yang bisa dilakukan untuk menghitung besaran suku bunga, baik itu suku bunga bank untuk simpanan dan suku bunga bank untuk pinjaman. Berikut penjelasan selengkapnya: Cara Hitung Suku Bunga Bank Simpanan. Cara Menghitung Suku Bunga Bank Pinjaman. Pahami dengan Baik. 2. Tahapan Xpresi merupakan bentuk pengembangan dari tabungan tahapan yang sudah ada sebelumnya. Tabungan ini diperuntukkan untuk para kaum milenial dengan kemudahan transaksi digital dan berbagai desain kartu debit yang bisa dipilih sesuai keinginan. Berikut rincian bunga BCA yang diberikan untuk jenis tahapan Xpresi: Cicilan KPR Bisa Melonjak Gegara Suku Bunga Naik, Begini ... - detikcom Masih Banyak yang Tak Tahu, OJK Ungkap 4 Layanan Jasa Perbankan ... - MSN Memahami Jenis-Jenis Suku Bunga Bank dan Contoh Perhitungannya - OCBC NISP Jadi, untuk mengetahui bunga deposito bank berdasarkan pendapatan per bulannya adalah sebagai berikut. Dengan menggunakan rumus yang telah dijabarkan sebelumnya. Bunga Deposito Bank = Suku Bunga (t) x Saldo x Periode Pinjaman (t) Bunga Deposito Bank = 6% x Rp100 juta x (6/12) Bunga Deposito Bank = Rp3.000.000. Pahami 3 Cara Menghitung Bunga Tabungan di Bank! 3 Bunga Bank BRI Dan Cara Menghitung Terbaru 2024 | ATMnesia Menghitung beban bunga sangat sederhana, berikut adalah rumusnya: Beban Bunga = Saldo Hutang × Suku Bunga. Mari kita lihat beberapa contoh untuk memahami rumus ini dengan lebih baik. Contoh menghitung beban bunga 1. Katakanlah sebuah perusahaan meminjam 5.000.000 dari Bank ABC, dengan tingkat bunga tahunan sebesar 5%. 2. Bunga Efektif. Bunga efektif ini biasanya digunakan untuk menghitung bunga pinjaman di koperasi atau bank lain. Berikut adalah cara menghitung bunga pinjaman. Rumus bunga efektif ada tiga: Cicilan pokok = Pinjaman awal : waktu pinjaman. Cicilan bunga = Saldo akhir yang sudah dibayar x suku bunga per tahun : 12 bulan 3 Menit. 19 Maret 2021. Suku Bunga Tabungan BCA - Tahapan, Xpresi, dan TabunganKu. Suku bunga tabungan BCA berbeda-beda, tergantung jenis simpanan yang dipilih nasabah. Bunga tabungan BCA Tahapan, Tahapan Xpresi, Tahapan Berjangka, Tahapan Berjangka SiMuda, Tapres, hingga TabunganKu memiliki besaran tidak lebih dari 1 persen. Menghitung Suku Bunga dan Cicilan Bulanan Kredit Mobil, Yuk Simak! 4 menit membaca Oleh Rafly Aditia pada January 3, 2023. Kebutuhan akan kendaraan, khususnya mobil bagi masyarakat di kota-kota besar terus meningkat. Tidak heran bila kredit mobil jadi solusi banyak orang untuk miliki kendaraan. KUR BRI Bulan Mei 2024 Maksimal Cair Hingga Rp 200 Juta, Simak Seperti ... Mengenal 5 Jenis Bunga Bank Kredit dan Cara Perhitungannya Transaksi dengan QRIS Semakin Cepat dan Mudah dengan Kartu Kredit BNI di BNI Mobile Banking. Nikmati pembayaran lebih cepat dan mudah dengan QRIS Kartu Kredit BNI. Saat ini, Anda dapat menggunakan Kartu Kredit BNI sebagai sumber dana transaksi QRIS melalui BNI Mobile Banking. Pastikan Kartu Kredit Anda telah diregistrasikan dalam Menu My Credit ... Bank Digital Rajin Bakar Uang? Simak Penjelasan Bos SeaBank! Simulasi Kredit Bunga Flat / Bunga Tetap Limit Transaksi. Jago. *Suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan bank dan akan diinformasikan melalui media yang dimiliki oleh Jago. *Untuk melihat simulasi perhitungan bunga Bank Jago, klik di sini. *Per tanggal 27 Maret 2024, suku bunga 2,5% p.a. berlaku untuk Kantong Bisnis. Semua jadi Jago. Bank menawarkan rekening tabungan untuk menyimpan uang dengan aman dan mendapatkan bunga. ... OJK Bagi 6 Cara Praktis ... Kliring adalah perhitungan utang piutang antara para peserta kliring ... Finansial. Cara menghitung bunga bank merupakan salah satu hal yang perlu diperhatikan ketika kamu ingin atau telah menjadi nasabah dari sebuah bank. Perhitungan bunga bank dapat mempermudah kamu untuk memastikan besaran dana yang kamu dapatkan maupun yang kamu keluarkan dalam setiap produk layanan bank. QRIS Kartu Kredit BNI | BNI Credit Card Bunga bank itu terbagi menjadi bunga simpanan dan bunga pinjaman. Perhitungan antara bunga simpanan dan pinjaman jelas berbeda. Untuk memudahkan perhitungan, cek artikel berikut ini. Kalkulator Menabung Bulanan - Simulasi Kebutuhan Tabungan Berdasarkan Target Akhir; Kalkulator Waktu Menabung - Simulasi Tabungan Berjangka Akan tetapi, pemberian bunga itu tetap mengacu perhitungan yang matang. Dia menyatakan model bisnis bank digital berbeda dengan bank konvensional, sehingga bank digital bisa memberikan bunga simpanan tinggi. "Bunga lending [bank digital] juga gede, jadinya berani kasih bunga funding tinggi," ujarnya. Generasi anti-perang AS seturut gelombang isu perdamaian dunia yang dihembuskan para budayawan, filsuf, hingga para seniman era 1960-an hingga 1970-an. Mereka inilah yang kelak dikenal sebagai 'Generasi Bunga'. Kini, gelombang protes serupa kembali pasang. Sasarannya adalah Joe Biden yang tengah berkampanye untuk kontestasi presiden dari ... Kalkulator Pinjaman - Hitung Bunga Pinjaman dan Angsuran Bulanan 1. Suku Bunga Flat. Suku bunga flat adalah jenis suku bunga yang memiliki perhitungan paling sederhana daripada jenis suku bunga lainnya. Umumnya jenis suku bunga ini digunakan untuk perhitungan kredit jangka pendek seperti kredit smartphone, alat elektronik, hingga kredit tanpa agunan (KTA). Bunga Bank - Bunga Simpanan, Pinjaman, dan Contohnya - Lifepal Suku Bunga Tabungan BCA - Tahapan, Xpresi, dan TabunganKu - Lifepal Rumus Bunga Tunggal Matematika, Cara Menghitung, dan Contoh Soal - Tirto.ID Menghitung Suku Bunga dan Cicilan Bulanan Kredit Mobil, Yuk Simak!

Cara Perhitungan Bunga Bank



Cara Menghitung Bunga Pinjaman Beserta Rumus Dan Contohnya Cara Perhitungan Bunga Bank - Cara Perhitungan Bunga Bank

Sunbird Imessage Apk Cara Mengurangi Kontras Laptop Cara Bayar Tiktok Shop Pakai Shopeepay Cara Mendapatkan Duit Dari Aplikasi Cara Daftar Bri Mobile Lewat Hp Tanpa Ke Bank Cara Siaran Langsung Di Instagram Roblox Hack Apk Cara Mengembalikan Postingan Instagram Yang Diarsipkan Vidmate Mod Apk Cara Menambah Ruang Penyimpanan Tanpa Menghapus Aplikasi Cara Sadap Wa Tanpa Aplikasi Cara Membuat Note Di Laptop Cara Ganti Nama Pengguna Di Tiktok Cara Membuat Wallpaper Video Tanpa Aplikasi Di Hp Vivo Cara Memakai Aplikasi Grab Cara Mengambil Uang Umkm Di Bank Bri Cara Hapus Aplikasi Bawaan Hp Pandora 6.5 Apk Vpn Go Apk Cali 777 Apk Cara Mengatasi Laptop No Bootable Device Audiolab Pro Apk Minecraft 0.14.0 Apk Kitkat 4.4 Apk Cara Mengubah Paket Snapchat Menjadi Kuota Utama Tanpa Aplikasi

Hai serta selamat datang pada website kami pencarian Cara Perhitungan Bunga Bank! Kami sangat sukacita dan antusias menerima kedatangan Anda ke sini. Situs ini dirancang khusus demi menyajikan pengalaman yang informatif, menyemangati, serta membuat senang kepada pengunjung-pengunjung seperti Anda.

Saat mencari Cara Perhitungan Bunga Bank dan di lapangan perkembangan teknologi serta akses yang lebih simpel, situs kami tersedia untuk jadi panduan Anda dalam menjelajahi planet pengetahuan yang mana luas.Kami berjanji bagi menyediakan bahan Cara Perhitungan Bunga Bank yang berkualitas tinggi dalam berbagai topik yang terkait serta menyenangkan bagi banyak ketertarikan dan kebutuhan.

Kami mengerti jika Cara Perhitungan Bunga Bank setiap pengguna memiliki tujuan dan keinginan khas di melihat-lihat website kami. Itulah sebabnya, kami telah berupaya keras agar menyusun tulisan, petunjuk, trik, serta ulasan yang bervariasi. Anda bisa mendapatkan pengetahuan seputar kehidupan gaya, teknik, kesehatan, wisata, keuangan, seni, dan masih banyak lagi.

Cara Perhitungan Bunga Bank telah menjadi kekuatan utama yang mengalihkan dunia kita dalam berbagai bidang kehidupan. Dalam era digital saat ini, transformasi teknologi telah meraih puncaknya dengan adopsi yang meluas dari jaringan internet, smartphone, dan teknologi lainnya. Dalam artikel Cara Perhitungan Bunga Bank ini, kita akan menjelajahi pengaruh revolusi teknologi pada masyarakat modern, baik dalam bidang positif maupun negatif.

Kemudahan Pengambilan Informasi Cara Perhitungan Bunga Bank telah memberikan kesempatan bagi masyarakat untuk memperoleh informasi dengan cepat dan praktis. Melalui internet, orang dapat menelusuri informasi tentang berbagai topik, berbagi pengetahuan, dan mengakses berita terbaru dari semua dunia. Informasi yang tersedia secara besar ini menolong masyarakat untuk berada dalam posisi lebih terinformasi dan memiliki pengetahuan yang lebih luas.

Cara Perhitungan Bunga Bank telah mengubah cara kita berinteraksi. Dengan adanya platform-platform media sosial, aplikasi perpesanan instan, dan layanan video konferensi, komunikasi telah menjadi lebih responsif dan mudah. Orang-orang dapat berkomunikasi dengan anggota keluarga, rekan, dan rekan kerja di seluruh belahan dunia tanpa hambatan waktu dan ruang. Namun, perkembangan ini juga menimbulkan permasalahan seperti privasi dan ketergantungan terhadap media sosial.

Perubahan Efisiensi dalam Pekerjaan Perubahan revolusioner Cara Perhitungan Bunga Bank telah membawa perubahan besar dalam dunia kerja. Dengan otomatisasi dan penggunaan perangkat lunak canggih, pekerjaan menjadi lebih teroptimasi dan berkinerja tinggi. Penggunaan Cara Perhitungan Bunga Bank seperti AI dan analitik data memungkinkan perusahaan untuk mengambil keputusan yang lebih baik dan meningkatkan secara signifikan kinerja mereka.

Implikasi Sosial dan Cara Perhitungan Bunga Bank telah mengubah cara kita hidup, bertemu, dan berhubungan. Dengan adanya media sosial, kita dapat terhubung dengan orang-orang di semua dunia dan membagikan pengalaman kita. Namun, hal ini juga dapat menyebabkan isolasi sosial, ketidakmampuan untuk berinteraksi langsung, dan pengaruh negatif pada kesehatan mental.

Ancaman Keamanan dan Privasi Di era digital ini, keamanan dan privasi menjadi isu yang semakin penting. Data pribadi yang tersimpan secara online dapat rawan terhadap serangan siber dan perampokan identitas. Oleh karena itu, perlindungan data dan keamanan informasi harus menjadi hal yang paling utama dalam menghadapi Cara Perhitungan Bunga Bank.

Revolusi Cara Perhitungan Bunga Bank telah menghasilkan dampak yang besar pada masyarakat modern. Sementara ada berbagai manfaat yang dihasilkan, seperti akses mudah ke informasi dan kenaikan efisiensi, kita juga harus berhati-hati terhadap implikasi sosial, budaya, keamanan, dan privasi yang muncul seiring dengan perkembangan teknologi ini. Penting bagi kita untuk menghadapi tantangan ini dengan cermat, mengadopsi Cara Perhitungan Bunga Bank dengan tanggung jawab, dan mengamankan bahwa dampaknya pada masyarakat kita adalah positif dan berlangsung.

Dalam website kami yang memberikan artikel Cara Perhitungan Bunga Bank, Anda akan menemukan pengetahuan yang mendalam dan terkini, yang didukung oleh oleh tim penulis yang terampil dan berpengalaman. Kami selalu berusaha memberikan isi yang tepat, faktual, dan berguna bagi pembaca kami.

Selain Cara Perhitungan Bunga Bank Kami juga ingin mendorong hubungan dan partisipasi dari Anda, pengunjung setia kami. Jangan ragu untuk membagikan saran, umpan balik, atau tanyaan Anda melalui ruang komentar atau formulir kontak yang tersedia. Kami akan berusaha menjawab setiap tanyaan dan memberikan respon yang memuaskan.

Saat Anda menjelajahi Cara Perhitungan Bunga Bank di halaman-halaman website kami, kami harap kamu merasa terpukau, senang, dan memperoleh wawasan baru. Jadikan website kami sebagai sumber referensi yang tepercaya dan sebagai teman setiawan dalam mencari informasi yang Anda butuhkan.

Terima kasih mengucapkan memutuskan agar mengunjungi Cara Perhitungan Bunga Bank di situs kami. Kami ingin kunjungan kamu menjadi sensasi yang santai dan menguntungkan. Selamat melihat-lihat dan selamat kembali kembali situs kami!

Cara Membuat Akun Iflix Vip Gratis Dls 2020 Apk Apk Minecraft 0.13.1 Astrill Android Apk Aero Instagram Apk Survivor Mod Apk Update Android Apk Pp25 Apk Download Kodi Apk 15.1 Cara Nyembunyiin Aplikasi Di Hp Xiaomi Cara Transfer Uang Lewat Bank Mandiri Tanpa Atm Fliz Movies Apk Lucky Play Apk Cara Memasukkan Aplikasi Wa Ke Laptop Cara Bobol Wifi Pakai Aplikasi Cara Memakai Aplikasi Zenly Best Apk Emulator Youtube Lite Apk Burner Mod Apk Cara Mengganti Nama Bluetooth Di Laptop Wombo Ai Apk Deriv Binary Apk Tivimate Companion Apk Training Slayer Apk Cara Aktifkan Mbanking Bni Tanpa Ke Bank Gbc Emu Apk Cara Melihat Sertifikat Vaksin Di Aplikasi Pedulilindungi Badoo Apk Mod Cara Transfer Kuota Telkomsel Lewat Aplikasi Cara Membuka Rekening Bank Passion Hd Apk Cara Membuat Akun Youtube Baru Cara Menyimpan Lagu Dari Youtube Ke Play Musik Tanpa Aplikasi 电视 家 Apk Cara Menabung Di Bank Bri Untuk Pemula Smart Poke Apk Cara Menyalakan Laptop Tanpa Tombol Power Moviebox Apk Android Fifa 14.apk Download Dream11 Login Apk Cara Membuka 2 Aplikasi Sekaligus Di Pc Cara Hapus Aplikasi Bawaan Android Wookie Apk Download Cara Memperbaiki Atm Yang Terblokir Tanpa Harus Ke Bank Cara Membuat Akun Ig Pribadi Callapp Mod Apk Cara Menambah Follower Instagram Tanpa Aplikasi Yalla Shoot Apk Clear Vision 2.apk Tango Live Apk Cara Melihat Pesan Yang Dihapus Tanpa Aplikasi Cara Pesan Psk Lewat Aplikasi Cuphead Apk Completo Cara Download Aplikasi Game Di Laptop Google Goggle Apk Super Display Apk Pdanet+ Apk Unpack Apk File Cara Cek Bi Checking Bank Online Ladb Apk Download Cara Memindahkan Aplikasi Ke Kartu Sd Vivo Poweramp Apk Pro Flashfire Pro Apk Papas Donuteria Apk Cara Memasukan Aplikasi Whatsapp Ke Laptop Crossy Road Apk Cara Membuat Akun Di Tiktok Lite Youtube 18.15.40 Apk Jailbroken Spotify Apk Nba2k22 Mobile Apk Cara Transfer Uang Dari Bank Ke Dana Gba Download Apk Apk Higgs Domino Doordash Mod Apk Dream Live Apk Cara Hapus Aplikasi Di Komputer Cara Menyembunyikan Aplikasi Di Oppo A5s Cara Membuat Akun Schoology Worldbox Mod Apk Pocket 7 Apk Mobdro Apk 2.1.12 Cara Mengganti Nomor Di Instagram Cara Uninstal Aplikasi Bawaan Cara Menukarkan Koin Tiktok Cara Membuat 2 Akun Shopee Dalam 1 Hp Apk Chrome Extension Supersu Apk Pro Save Editor Apk Tinder Apk Mod Flutter Build Apk Apk Showbox Downloader Gimana Cara Download Aplikasi Play Store Cara Mengambil Bsu Di Bank Bni Cara Mengetahui Sandi Wifi Tetangga Tanpa Aplikasi Wifi Manager Apk Cara Mengupload Aplikasi Ke Playstore Cara Menghapus Aplikasi Tertanam Wet Nightmare Apk Netflix Gratis Apk Netboom Mod Apk Cara Membuat Akun Iflix Vip Gratis Dls 2020 Apk Apk Minecraft 0.13.1

Copyright © EMVQDJ.CARA.AMATITERUS.BIZ.ID All Rights Reserved

Page loaded in 0.712881 seconds